1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
46.3万円/㎡
前年比-0.7%
大和市
39.9万円/㎡
前年比-8.0%
パーク・ハイム中央林間一丁目
神奈川県大和市中央林間一丁目
東急田園都市線 / 中央林間駅 徒歩10分
1989年築 / 4階建 / 19戸 / RC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より2.1%割安
相場
3,045万円
35.3万円/㎡
1,564
2,551
3,539
4,526
AI査定結果
推定相場価格
3,045万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,551万円〜3,539万円
29.6万円/㎡〜41.0万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月26日
パーク・ハイム中央林間一丁目
2,980万円（34.5万円/㎡）/ 1階 / 86.34㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は31.16万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/07/18 | 2,980万円 | 34.5万円 | 1階 | 86.34㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2025/03/23 | 2,780万円 | 32.2万円 | 1階 | 86.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/14 | 2,500万円 | 35.1万円 | 2階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/09/27 | 790万円 | 20.4万円 | 3階 | 38.77㎡ | 2K | 南東 |
| 2023/09/11 | 950万円 | 27.6万円 | 4階 | 34.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/08/24 | 990万円 | 28.7万円 | 4階 | 34.47㎡ | 2DK | 北東 |
| 2023/06/20 | 2,580万円 | 36.3万円 | 3階 | 71.13㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は34.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | パーク・ハイム中央林間一丁目 大和市中央林間一丁目 | 中央林間駅10分 | 2,980万円 | 34.5万円 | 86.34㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2024/10/04 | ライオンズマンション中央林間第5 大和市中央林間三丁目 | 中央林間駅4分 | 2,400万円 | 36.3万円 | 66.18㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/18 | ライツ中央林間 大和市中央林間西四丁目 | 中央林間駅7分 | 2,680万円 | 36.9万円 | 72.59㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1987年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/12 | ライオンズガーデン南林間 大和市南林間七丁目 | 南林間駅10分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1993年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/27 | リリファつきみ野 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅10分 | 3,380万円 | 39.6万円 | 85.43㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2024/02/04 | つきみ野パークホームズ 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅15分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2024/02/08 | つきみ野パーク・ホームズ 大和市つきみ野一丁目 | つきみ野駅15分 | 2,880万円 | 42.8万円 | 67.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1992年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/24 | サンピア南林間 大和市林間一丁目 | 南林間駅4分 | 2,200万円 | 32.2万円 | 68.3㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 21戸 | RC |
| 2023/09/11 | 南林間パークホームズ 大和市下鶴間 | 鶴間駅12分 | 2,790万円 | 37.5万円 | 74.45㎡ | 3SLDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2025/07/24 | ダイアパレス大和 大和市深見西六丁目 | 鶴間駅20分 | 2,395万円 | 31.1万円 | 77.1㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/23 | グランドメゾン大和 大和市深見西四丁目 | 大和駅21分 | 2,090万円 | 29.8万円 | 70.19㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 51戸 | RC |
| 2024/04/23 | コスモ大和スターアベニューセカンドウイング 大和市中央四丁目 | 大和駅9分 | 2,675万円 | 34.6万円 | 77.23㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2025/03/16 | 大和南パークホームズ 大和市草柳二丁目 | 大和駅15分 | 2,180万円 | 26.4万円 | 82.67㎡ | 3SLDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/04/01 | ロイヤルシャトー大和 大和市大和南二丁目 | 大和駅6分 | 2,480万円 | 35.9万円 | 69.01㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1992年 | 30戸 | RC |
| 2024/10/30 | 小田急コアロード桜ケ丘 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅9分 | 2,098万円 | 29.2万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/22 | ライオンズマンション大和桜ケ丘 大和市柳橋二丁目 | 桜ケ丘駅10分 | 2,498万円 | 36.3万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/19 | サンピア小田急・桜ケ丘 大和市代官一丁目 | 桜ケ丘駅17分 | 2,098万円 | 30.3万円 | 69.22㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1988年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で0.7%下落、大和市では8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（34.5万円）は大和市の平均と比較して13.5%割安です。